Beberapa orang merasa kebingungan ketika akan menjual, membeli atau bahkan menyewakan properti. Agen properti hadir sebagai menjawab permasalahan tersebut. Agen ini pun memiliki istilah lain, yaitu makelar properti atau broker properti.Agen properti adalah agen yang menjembatani antara penjual dan investor (pembeli).
Tugas agen properti adalah sebagai peratara antara penjual dan pembeli (investor). Jasa tersebut ditawarkan guna mempermudah proses sewa maupun jual beli properti. Terdapat dua jenis agen properti, yaitu agen perseorangan atau independen dan agen yang dinaungi oleh perusahaan.
Industri properti tidak lepas dan sangat erat dengan perencanaan, jual beli, pengembangan, pengelolaan properti, serta desain dan konstruksi. Properti sendiri beragam jenisnya, seperti properti ritel, tanah, kantor, perumahan baik umum maupun elit, villa dan hotel. Pemerintah Indonesia juga menetapkan sendiri peraturan tentang bidang properti.
Pasal yang mengatur tentang bidang properti termaktub di dalam Permendag No.33/2008 tentang Perusahaan Perantara Perdagangan Properti. Di dalam pasal tersebut menyebutkan bahwa agen properti adalah orang yang memiliki keahlian khusus di bidang properti. Keahlian tersebut dibuktikan dengan sertifikat terakreditasi.
Manfaat Menggunakan Agen Properti
Sesuai dengan namanya, agen ini akan membantu jual beli sewa properti. Berikut ini beberapa manfaat yang bisa didapatkan ketika menggunakan agen properti:
-
Mempercepat penjualan
Proses penjualan akan semakin cepat jika menggunakan makelar properti ini. manfaat ini tentu sangat dirasakan oleh penjual pengguna jasa. Kecepatan ini dipengaruhi oleh profesional dari agen properti. Kualitas yang profesional tersebut seperti pemahaman yang baik mengenai lingkungan dan harga.
Profesionalitas tersebut akan membantu investor atau calon pembeli. Calon pembeli bisa dengan mudah menanyakan keuntungan investasi serta keadaan lingkungan tempat tinggal.
-
Hemat Waktu dan Fokus
Menggunakan agen properti masalah waktu memang sudah tidak diragukan lagi. Karena mereka fokus kepada penjualan, sehingga bagi Anda yang menggunakan jasa ini tidak perlu lagi repot-repot menerima banyak panggilan dari calon pembeli. Jasa ini akan menyaringnya untuk Anda dan menjadikan tidak boros waktu.
-
Teknik Pemasaran yang Baik
Memiliki teknik serta strategi pemasaran yang baik akan mempercepat penjualan. Selain itu, para agen ini pasti memiliki koneksi luas serta database dalam memasarkan properti. Para agen properti biasanya saling bertukar info untuk mempercepat proses jual beli.
-
Dimudahkan dalam Mendapatkan Sumber Pembiayaan
Keuntungan selanjutnya adalah bisa mendapatkan kemudahan dalam memperoleh sumber pembiayaan. Agen properti pasti memiliki rekanan ke lembaga pembiayaan ke lembaga perbankan. Menggunakan agen ini bisa memudahkan Anda dalam proses pengajuan KPR atau KPA.
3 Tips Memilih Agen Properti yang Kompeten
Memilih jasa agen properti haruslah dipertimbangkan dengan baik. Hal tersebut diperlukan karena berkaitan dengan kesuksesan dalam penyewaan, pembelian, serta penjualan properti. Berikut ini ada beberapa tips yang dapat digunakan untuk memilih perusahaan agen properti yang profesional:
-
Mengenal dengan Baik
Mengetahui profil agen properti yang akan dipilih. Pahami kredibilitasnya, cara memasarkannya, dan keefektifan dalam mencari investor atau calon pembeli.
-
Mengecek Reputasi
Penting bagi Anda yang ingin menggunakan jasa ini untuk mengecek reputasi lisensi serta penghargaan yang dimiliki. Agen yang memiliki prestasi yang baik merupakan agen yang sangat direkomendasikan.
-
Testimoni
Menggali informasi mengenai pelayanan kepada klien yang pernah menggunakan agen tersebut juga sangat diperlukan. Anda dapat menanyakan bagaimana cara agen tersebut bekerja, bagaimana kecepatan pemasarannya, serta bagaimana kemampuan negosiasinya.
Keuntungan serta tips dalam memilih Agen properti di atas diharapkan dapat membantu Anda. Hanya perlu mempersiapkan keperluan yang dibutuhkan, selanjutnya urusan Anda akan dipermudah oleh agen properti. COLUMBIA.CO.ID
